亚博开户平台,15亿保证金 雄安新区首供宅地

2020-01-11 17:20:24
[摘要] 雄安新区拟出让自成立以来首宗包含住宅用地的国有土地使用权。2017年4月1日雄安新区成立后,雄县立即召开房地产整顿紧急会议,封停中介机构,停止二手房交易,房地产市场全面冻结。2018年4月,《河北雄安新区规划纲要》正式发布,明确提出要优化居住空间布局。今年5月7日,雄安新区征迁安置工作正式启动实施。从2015年~2017年4月,雄县、容城和安新三县共计出让15幅住宅土地,累计出让面积仅202.7亩

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亚博开户平台,熊安新区计划出售其成立以来的第一个国有土地使用权,包括住宅用地。

10月11日,记者获悉,该地块目前处于平坦状态,周围已安装围栏。

第一个家园

10月10日,雄安新区荣成县国家资源局发布了《关于雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让的通知》。“据介绍,荣东区xard-0001地块国有建设用地为217344.72平方米,容积率为2.7%。规划建设包括商业、文化设施和城市居住建筑。

在中国注册的企业和法人可以独立申请地块招标,不接受联合招标。值得注意的是,在提交投标申请之前,投标申请人必须首先支付15亿元的投标保证金。

该地块将于10月11日至11月8日提交招标,最终交易预计于11月11日完成。

据中国熊安官方网站介绍,熊安商务服务中心项目位于荣东区西南部,包括会展中心、商务办公室、酒店、公寓、幼儿园等功能。占地约21公顷,规划地上建筑面积约58万平方米,地下建筑面积约31万平方米。

据介绍,在项目功能地块中,会展中心定位为熊安科技成果展示交易中心,以确保新区未来5-10年的重要会议展览功能。营业部主要承接北京第一批非资本功能单位,能够满足各种规模的大、中、小型单位的需求。为了给北京的非首都功能救济提供服务,该公寓面向长期迁入新区的各类人才。“专家公寓+服务公寓”相结合,满足从单身到家庭的各类人才需求。它可以提供全方位的生活服务支持功能。

郑先生在熊安新区工作,他告诉记者:“该地块目前处于平坦状态,周围已经安装了围栏。”

与此同时,他说,熊安新区的房地产交易目前已经冻结,当地工作人员的生活条件要么是住在集体宿舍,要么是租用当地房屋。

河北雄安新区公共资源交易中心的工作人员以“暂时保密”为由,没有向记者透露更多有关该阴谋的详细信息。

北京房地产法学院副院长兼秘书长、首都经贸大学教授赵秀池教授也对记者表示:“这块土地将满足会展中心、商务办公以及各类人才家庭的需求。这是一种全新的土地供应方式,具有均衡的占用和居住。”

严格控制发展

在过去的两年里,熊安新区房地产市场的任何问题都会引发许多猜测。

2017年4月1日熊县新区成立后,熊县立即召开房地产整合紧急会议,关闭中介机构,停止二手房交易,彻底冻结房地产市场。事实上,在熊安新区正式成立之前,熊县、荣成县和安新县的所有房产都已经关闭,所有销售办事处都被查封,交易也停止了。

然而,在4月1日至4月4日短短的96个小时内,熊安新区的房地产市场经历了一场“过山车”。据当时媒体报道,一些地区的房价从平均每平方米4000至5000元飙升至3万多元。随着政府部门的突然控制,房价已经“冻结”在高位。

2018年4月,《河北雄安新区规划纲要》正式发布,明确提出优化居住空间布局。协调居住和就业,促进工作-居住平衡。优先考虑火车站和公共交通走廊节点周围的住宅用地。在城市核心区和工作集中区,公共交通便利,商业价值高,应分配混合居住空间,实现公共交通通勤圈内合理的工住平衡。

最重要的是,纲要明确指出,要完善多层次的住房供应政策和市场调控体系,严格控制房地产开发,建立禁止投机的长效机制。

今年5月7日,熊安新区移民工作正式启动。

其中,荣成县大河镇河西村将被征用,总土地面积约99.4公顷。规划开发用途包括居住用地、商业用地、交通用地、公共管理和公共服务用地等。补偿标准为每亩12万元。安置方式有货币安置、住房安置和社会保障安置。

5月31日和9月8日,第二批和第三批移民工作相继启动。据记者统计,两次征收11万多亩土地,涉及41000多人。

现在,第一次公开拍卖代表了新区未来土地转让的方向。毕竟,近年来,熊安新区的土地市场几乎没有什么变化。

据《经济观察报》报道,自2014年以来,熊安新区的住宅用地供应大幅减少。当年,三个县出售了26块土地,2015年出售了15块,2016年出售了3块。自2017年以来,包括住宅用地在内的所有土地供应都已停止。2015年至2017年4月,雄县、荣成县、安新县共出售15块住宅用地,总出售面积仅为202.7亩。

易居研究所智库中心研究主任颜跃进(Yan跃进)表示:“该地块的转移表明,熊安新区后续的城市建设,尤其是体现新理念的智慧城市建设,将会加快。该地块预计将建造功能性住房,包括公共租赁和人才公寓。该项目运营模式将为国内其他城市提供借鉴。”

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